مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران از شناسایی سه هزار و ۷۶۸ هکتار بافت ناپایدار در پایتخت و ارائه مشوقهای مالی و ضابطهای برای تسریع نوسازی خبر داد.
به گزارش خبرگزاری مهر، علیاصغر کمالیزاده مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به وضعیت بافتهای فرسوده شهر تهران اظهار کرد: بر اساس شاخصهای مصوب سال ۱۳۸۵ شامل ریزدانگی، ناپایداری و نفوذناپذیری، بافت فرسوده شهر تهران حدود چهار هزار و ۴۲۸ هکتار مساحت ناخالص و بیش از ۲۵۲ هزار قطعه را در بر میگیرد.
وی افزود: بیشترین وسعت بافت فرسوده در مناطق ۱۲، ۱۱، ۱۰، ۱۵، ۱۷، ۱۸ و ۱۶ قرار دارد؛ بهگونهای که منطقه ۱۲ با ۵۸۶ هکتار، منطقه ۱۱ با ۳۷۱ هکتار و منطقه ۱۰ با ۳۴۲ هکتار، بیشترین سهم از بافتهای فرسوده پایتخت را به خود اختصاص دادهاند.
بازنگری محدودههای ناکارآمد بر اساس شاخصهای جدید
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه در سال ۱۴۰۳ بازنگری محدودههای ناکارآمد شهر تهران انجام شد، گفت: این بازنگری بر اساس شاخصهای مصوب سال ۱۴۰۰ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران صورت گرفت و گونه «بافت ناپایدار» با تکیه بر شش شاخص اصلی شامل قابلیت اطمینان شبکه معابر، میزان ابنیه مخروبه و رهاشده، میزان واحدهای کمدوام، دسترسی به خدمات آموزشی، دسترسی به مراکز بهداشتی و درمانی و دسترسی به حملونقل عمومی شناسایی و تصویب شد.
وی ادامه داد: بر اساس این بازنگری، سه هزار و ۷۶۸ هکتار بافت ناپایدار معادل حدود ۱۹۳ هزار پارسل در شهر تهران شناسایی و به تصویب رسید.
بیشترین بافت ناپایدار در کدام مناطق قرار دارد؟
کمالیزاده با اشاره به نتایج این بازنگری اظهار کرد: بیشترین میزان بافت ناپایدار شناساییشده مربوط به مناطق ۴، ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۶ و ۱۴ است؛ بهطوری که منطقه ۴ با ۴۹۱ هکتار، منطقه ۱۸ با ۳۹۷ هکتار و منطقه ۲۰ با ۳۴۱ هکتار، بیشترین وسعت این محدودهها را به خود اختصاص دادهاند.
مشوقهای مالی و ضابطهای برای تسریع نوسازی
وی با تأکید بر حمایت مدیریت شهری از مالکان برای نوسازی بافتهای فرسوده گفت: شهرداری تهران بستههای متنوعی از مشوقهای مالی و ضابطهای را برای تسریع فرآیند نوسازی در نظر گرفته است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران افزود: در بخش مشوقهای مالی، پرداخت تسهیلات تخریب و نوسازی و همچنین بخشودگی عوارض ساختمانی پیشبینی شده است. بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران، میزان تخفیف عوارض با توجه به درجه فرسودگی بلوک و تعداد پلاکهای تجمیعی، بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد متغیر خواهد بود.
وی ادامه داد: در حوزه مشوقهای ضابطهای نیز اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی در صورت تجمیع پلاکها و همچنین اعمال تسهیلات مربوط به تأمین پارکینگ، از مهمترین سیاستهای تشویقی مدیریت شهری برای افزایش مشارکت شهروندان در نوسازی بافتهای فرسوده و ناپایدار است.
کمالیزاده در پایان تأکید کرد: هدف از بازنگری محدودههای ناکارآمد و ارائه بستههای تشویقی، تسریع روند بازآفرینی شهری، ارتقای ایمنی سکونتگاهها، افزایش کیفیت زندگی شهروندان و توسعه متوازن شهر تهران است.
کد مطلب 6898586
-
از بهارستان تا پاستور؛ حمایت یکپارچه از عملکرد بانک مسکن
-
میراث ۳۰ سال خطای شهری؛ مدارس غیرانتفاعی، گره ترافیک یاسوج
-
همکاری شهرداری تهران با انجمن مهندسان مشاور معمار
-
ارجاع ۱۲ طرح در خصوص موضوع راهبردی تنگه هرمز به کمیسیون امنیت ملی
-
هواشناسی: باد و گردوخاک در اصفهان تا پایان هفته ادامه مییابد
-
۴ واحد صنفی به دلیل تکرار تخلفات در شهرضا پلمب شد
-
بررسی شورای راهبردی اربعین کرمانشاه ازآخرین وضعیت خدمترسانی به زائران
-
کارنامه موفق بهمن لیزینگ در سال ۱۴۰۴
-
مدافع سپاهان جدا شد
-
دشمن با هجوم فرهنگی به دنبال گرفتن ارزشهاست
-
بانک شهر ارز اربعین زائران را تأمین میکند
-
اعلام دستمزد طراحان صحنه و لباس تئاتر در سال ۱۴۰۵
-
مهار آتشسوزی انبار ضایعات در مجاورت سوییت آپارتمانی در مشهد
-
دو بازیکن روی دست پرسپولیس ماندهاند/ هیچ مشتری برای آنها وجود ندارد!
-
احتمال شنیدن صدای انفجار در جنوب و غرب اصفهان
-
پیام ویژه دوخرید نساجی به پرسپولیس/ ایری و طاهری دنبال پیراهن سرخ دیگر
-
نادری: مطالبات گندمکاران آذربایجانشرقی صددرصد نقدی پرداخت میشود
-
سردار اسدی: جنگ ما با دشمن، فرسایشی است/ منتظر رویارویی زمینی هستیم
-
کاهش دما، پایان گرما نیست؛ سیلابهای ناگهانی در کمین فارس
-
خاکسپاری اکبر عبدی در زادگاهش اردبیل درصورت رضایت خانواده اش
-
پشت پرده دستمزدهای نجومی در والیبال ایران/ فقط کافیست عضو تیم ملی شوی!
-
افت عملیاتی واشنگتن در سایه بحران تسلیحاتی/رونمایی از معادله جدیدایران
-
فاطمی: ترمیم حقوق کارمندان با اجرای فوقالعاده خاص در دستور کار است
-
روزنامههای ورزشی شنبه سوم مرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای اقتصادی شنبه سوم مرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای صبح شنبه سوم مرداد ۱۴۰۵
- خرید طلای آب شده
- قیمت موکت
- تور کربلا
- استند تسلیت
- مداحی اربعین
- دوربین مداربسته
- مرجع پاسخ معتبر پزشکان
- فروش مواد شیمیایی
- قیمت ایمپلنت
- قطعات لباسشویی
- بلیط هواپیما
- پرشین هتل
- نمایندگی بوش در تهران
- بهترین جراح بینی
- آموزشگاه زبان ملل
- قیمت و خرید سمعک نامرئی
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه