جزئیات جدید بافت‌های ناپایدار تهران و مشوق‌های نوسازی اعلام شد

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با تشریح آخرین وضعیت بافت‌های فرسوده و ناپایدار پایتخت، از تصویب محدوده‌های جدید بافت ناکارآمد بر اساس شاخص‌های مصوب شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.

به گزارش همشهری آنلاین، علی‌اصغر کمالی‌زاده مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به وضعیت بافت‌های فرسوده شهر تهران، گفت: بر اساس شاخص‌های مصوب سال ۱۳۸۵ شامل ریزدانگی، ناپایداری و نفوذناپذیری، بافت فرسوده شهر تهران حدود چهار هزار و ۴۲۸ هکتار مساحت ناخالص و بیش از ۲۵۲ هزار قطعه را در بر می‌گیرد.

او افزود: بیشترین وسعت بافت فرسوده در مناطق ۱۲، ۱۱، ۱۰، ۱۵، ۱۷، ۱۸ و ۱۶ قرار دارد؛ به‌گونه‌ای که منطقه ۱۲ با ۵۸۶ هکتار، منطقه ۱۱ با ۳۷۱ هکتار و منطقه ۱۰ با ۳۴۲ هکتار، بیشترین سهم از بافت‌های فرسوده پایتخت را به خود اختصاص داده‌اند.

بازنگری محدوده‌های ناکارآمد بر اساس شاخص‌های جدید

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه در سال ۱۴۰۳ بازنگری محدوده‌های ناکارآمد شهر تهران انجام شد، اظهار داشت: این بازنگری بر اساس شاخص‌های مصوب سال ۱۴۰۰ شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران صورت گرفت و گونه «بافت ناپایدار» با تکیه بر شش شاخص اصلی شامل قابلیت اطمینان شبکه معابر، میزان ابنیه مخروبه و رهاشده، میزان واحدهای کم‌دوام، دسترسی به خدمات آموزشی، دسترسی به مراکز بهداشتی و درمانی و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی شناسایی و تصویب شد.

او ادامه داد: بر اساس این بازنگری، سه هزار و ۷۶۸ هکتار بافت ناپایدار معادل حدود ۱۹۳ هزار پارسل در شهر تهران شناسایی و به تصویب رسید.

بیشترین بافت ناپایدار در کدام مناطق قرار دارد؟

کمالی‌زاده با اشاره به نتایج این بازنگری، تاکید کرد: بیشترین میزان بافت ناپایدار شناسایی‌شده مربوط به مناطق ۴، ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۶ و ۱۴ است؛ به‌طوری که منطقه ۴ با ۴۹۱ هکتار، منطقه ۱۸ با ۳۹۷ هکتار و منطقه ۲۰ با ۳۴۱ هکتار، بیشترین وسعت این محدوده‌ها را به خود اختصاص داده‌اند.

مشوق‌های مالی و ضابطه‌ای برای تسریع نوسازی

او با تأکید بر حمایت مدیریت شهری از مالکان برای نوسازی بافت‌های فرسوده گفت: شهرداری تهران بسته‌های متنوعی از مشوق‌های مالی و ضابطه‌ای را برای تسریع فرآیند نوسازی در نظر گرفته است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران افزود: در بخش مشوق‌های مالی، پرداخت تسهیلات تخریب و نوسازی و همچنین بخشودگی عوارض ساختمانی پیش‌بینی شده است. بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران، میزان تخفیف عوارض با توجه به درجه فرسودگی بلوک و تعداد پلاک‌های تجمیعی، بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد متغیر خواهد بود.

او ادامه داد: در حوزه مشوق‌های ضابطه‌ای نیز اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی در صورت تجمیع پلاک‌ها و همچنین اعمال تسهیلات مربوط به تأمین پارکینگ، از مهم‌ترین سیاست‌های تشویقی مدیریت شهری برای افزایش مشارکت شهروندان در نوسازی بافت‌های فرسوده و ناپایدار است.

کمالی‌زاده در پایان تأکید کرد: هدف از بازنگری محدوده‌های ناکارآمد و ارائه بسته‌های تشویقی، تسریع روند بازآفرینی شهری، ارتقای ایمنی سکونتگاه‌ها، افزایش کیفیت زندگی شهروندان و توسعه متوازن شهر تهران است.

کد خبر 1055413 منبع: همشهری آنلاین

• مراقب باشید جریمه نشوید | آغاز طرح ویژه پلیس از شنبه در تهران

• منتظر خبرهای خوش از متروی تهران باشید

• زیرساخت‌های باغ‌راه حضرت زهرا (س) با سرعت تکمیل می‌شود

• افتتاح ۵ بوستان در تهران

• دلمان برای آقای شهیدمان تنگ شده است

• جزئیات جدید بافت‌های ناپایدار تهران و مشوق‌های نوسازی اعلام شد

• دیشب ۲ عملیات نظامی مهم علیه تأسیسات آرامکو انجام دادیم

• ماجرای شنیدنی ازدواج دوم پدری که بعد از ۲۰ سال آشکار شد! | ویدئو

• هوای تهران از این روز خنک می شود؛ هشدار بارش‌های رگباری در ۴ استان

• با پرچم‌های سرخ آمدند؛ نوجوانان آرمانی، خونخواه قائد شهید امت

• ایران با سرعت در حال بازسازی زیرساخت‌های نظامی است

• طلا، سکه و دلار در نخستین روز هفته کاهشی شد + علت | جدول قیمت ها

• ۳ جنگ و ۴ ماه توقف واردات | روایت معاون وزیر بهداشت از تاب‌آوری صنعت دارو در روزهای بحران

• حمله هوایی عربستان آغاز شد+ جزئیات | واکنش فوری انصارالله

• فریادهای خانم بازیگر: برای اکبر عبدی ۱۰ شبانه روز عزای عمومی اعلام کنید

• خبر مهم درباره سیدمجید موسوی؛ تکذیب پیام منتسب به فرمانده نیروی هوافضای سپاه

• آمریکا به اقلیم کردستان: اگر وارد جنگ با ایران نشوید، وضعیت خودمختاری اربیل تغییر می‌کند!

• انفجار مهیب در قلب انگلیس؛ اعلام وضعیت فوق‌العاده و تخلیه ساکنان | ۱۰۰ آتش‌نشان اعزام شدند

• تصویری کمتر دیده‌شده از عروسی اکبر عبدی

• جذب نیرو در مدارس دولتی | نحوه ارسال درخواست به آموزش و پرورش

• نهایی شد؛ ۴ خرید جدید در پرسپولیس | تاتار خواستار سفر سریع خریدها به ترکیه شد

• فسخ یک بازیکن مطرح دیگر با پرسپولیس | مقصد؛ احتمالا سپاهان

• دبیر کل حزب کومله کردستان روی آنتن زنده به غلط‌کردن افتاد! | ویدئو

• ساخت ۹۷ هکتار سرانه خدماتی و ۱۲ هزار واحد پارکینگ در دوره ششم مدیریت شهری

• احداث دو هزار واحد مسکونی در محدوده اسلام‌آباد

• نوسازی تجمیعی، راهکاری برای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان